Professionnels de l’immobilier à Aire-sur-l'Adour : 7 agences

Les agences immobilières à Aire-sur-l'Adour dans leur département

Aire-sur-l'Adour compte 7 agences immobilières sur les 231 recensées dans les Landes, soit 3 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.

Le marché local s'établit à 1 506 € le m² pour une maison et 1 611 € le m² pour un appartement, en baisse de 7,2 % sur douze mois. Le relevé porte sur 648 ventes. 8 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Aire-sur-l'Adour, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans les Landes

• Capbreton (19)
• Dax (15)
• Mimizan (13)
• Labenne (12)
• Mont-de-Marsan (10)
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• Messanges (5)
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Toutes les agences immobilières dans les Landes

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• Artisans RGE à Aire-sur-l'AdourLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Aire-sur-l'AdourLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Aire-sur-l'AdourLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.