Professionnels de l’immobilier à Alençon : 5 agences

Les agences immobilières à Alençon dans leur département

Alençon compte 5 agences immobilières sur les 67 recensées dans l'Orne, soit 7 % du département, en Normandie.

Le marché local s'établit à 1 560 € le m² pour une maison et 1 213 € le m² pour un appartement, en baisse de 14,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 107 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Alençon, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans l'Orne

• L'Aigle (4)
• Argentan (3)
• Bagnoles de l'Orne Normandie (3)
• Flers (3)
• Vimoutiers (3)
• Mortagne-au-Perche (2)
• Moulins-la-Marche (2)
• Rémalard en Perche (2)
• Tourouvre au Perche (2)
• Belforêt-en-Perche (1)
• Briouze (1)
• Charencey (1)

Toutes les agences immobilières dans l'Orne

Autres recherches à Alençon

• Artisans RGE à AlençonLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à AlençonLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à AlençonLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.