Professionnels de l’immobilier à Banyuls-sur-Mer : 3 agences

Les agences immobilières à Banyuls-sur-Mer dans leur département

Banyuls-sur-Mer compte 3 agences immobilières sur les 391 recensées dans les Pyrénées-Orientales, soit 1 % du département, en Occitanie.

Le marché local s'établit à 3 406 € le m² pour une maison et 3 522 € le m² pour un appartement, en baisse de 4,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 683 ventes. 7 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Banyuls-sur-Mer, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans les Pyrénées-Orientales

• Perpignan (121)
• Canet-en-Roussillon (29)
• Cabestany (11)
• Toulouges (11)
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Toutes les agences immobilières dans les Pyrénées-Orientales

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• Artisans RGE à Banyuls-sur-MerLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
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• Prix immobilier au m² à Banyuls-sur-MerLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.