Professionnels de l’immobilier à Baud : 3 agences
7 professionnels de l'immobilier à Baud (3 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Baud
Danielle Le Saux
Baud 56150
Sebastien Thoer
Baud 56150
Solene Le Blevec
Baud 56150
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Les agences immobilières à Baud dans leur département
Baud compte 3 agences immobilières sur les 294 recensées dans le Morbihan, soit 1 % du département, en Bretagne.
Le marché local s'établit à 1 972 € le m² pour une maison et 2 204 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 762 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Baud, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.