Professionnels de l’immobilier à Brax (Lot-et-Garonne) : 3 agences
6 professionnels de l'immobilier à Brax (3 agences, 3 mandataires).
Agences et mandataires à Brax
Joel Nozieres
Brax 47310
Laetitia Daffont
Brax 47310
Yann Cally
Brax 47310
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Les agences immobilières à Brax dans leur département
Brax (Lot-et-Garonne) compte 3 agences immobilières sur les 130 recensées en Lot-et-Garonne, soit 2 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 2 061 € le m² pour une maison et 1 909 € le m² pour un appartement, en baisse de 8,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 842 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Brax, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.