Professionnels de l’immobilier à Capinghem : 1 agence
5 professionnels de l'immobilier à Capinghem (1 agence, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Capinghem
Philippe Dumoulin
Capinghem 59160
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Les agences immobilières à Capinghem dans leur département
Capinghem compte 1 agence immobilière sur les 558 recensées dans le Nord, dans les Hauts-de-France.
Le marché local s'établit à 2 777 € le m² pour une maison et 2 821 € le m² pour un appartement. Le relevé porte sur 2 156 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Capinghem, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.