Professionnels de l’immobilier à Cébazat : 2 agences
5 professionnels de l'immobilier à Cébazat (2 agences, 3 mandataires).
Agences et mandataires à Cébazat
Loic Crepin
Cébazat 63118
Nathalie Couzon
Cébazat 63118
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Les agences immobilières à Cébazat dans leur département
Cébazat compte 2 agences immobilières sur les 191 recensées dans le Puy-de-Dôme, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 2 355 € le m² pour une maison et 2 332 € le m² pour un appartement, en baisse de 14,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 447 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Cébazat, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.