Professionnels de l’immobilier à Coupvray : 3 agences
7 professionnels de l'immobilier à Coupvray (3 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Coupvray
Denis Teysseyre
Coupvray 77700
Francoise Swierkosz (Stephan) (Francoise et Francis Swierkosz)
Coupvray 77700
Lansac Immobilier
Coupvray 77700
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Les agences immobilières à Coupvray dans leur département
Coupvray compte 3 agences immobilières sur les 440 recensées en Seine-et-Marne, soit 1 % du département, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 4 397 € le m² pour une maison et 4 782 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 3 023 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Coupvray, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.