Professionnels de l’immobilier à Cugnaux : 8 agences
17 professionnels de l'immobilier à Cugnaux (8 agences, 9 mandataires).
Agences et mandataires à Cugnaux
Brice Canizares Fabre
Cugnaux 31270
Charles Laloi
Cugnaux 31270
Eric Maynadie
Cugnaux 31270
Guy HoquetIntegral Immobilier
Cugnaux 31270
Myriam Ferrero
Cugnaux 31270
Nicolas Nosard
Cugnaux 31270
Sud Habitat
Cugnaux 31270
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Les agences immobilières à Cugnaux dans leur département
Cugnaux compte 8 agences immobilières sur les 659 recensées en Haute-Garonne, soit 1 % du département, en Occitanie.
Le marché local s'établit à 2 889 € le m² pour une maison et 2 596 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,4 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 557 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Cugnaux, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.