Professionnels de l’immobilier à Épinay-sur-Orge : 4 agences

Les agences immobilières à Épinay-sur-Orge dans leur département

Épinay-sur-Orge compte 4 agences immobilières sur les 423 recensées dans l'Essonne, soit 1 % du département, en Île-de-France.

Le marché local s'établit à 3 893 € le m² pour une maison et 4 033 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 235 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Épinay-sur-Orge, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans l'Essonne

• Corbeil-Essonnes (18)
• Savigny-sur-Orge (15)
• Évry-Courcouronnes (15)
• Yerres (13)
• Draveil (11)
• Massy (10)
• Brunoy (9)
• Palaiseau (9)
• Vigneux-sur-Seine (9)
• Chilly-Mazarin (8)
• Juvisy-sur-Orge (8)
• Longjumeau (8)

Toutes les agences immobilières dans l'Essonne

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• Artisans RGE à Épinay-sur-OrgeLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Épinay-sur-OrgeLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Épinay-sur-OrgeLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.