Professionnels de l’immobilier à Genas : 8 agences
17 professionnels de l'immobilier à Genas (8 agences, 9 mandataires).
Agences et mandataires à Genas
Annie Poixblanc
Genas 69740
B.m.i.
Genas 69740
Bechetoille Immobilion Sarl
Genas 69740
Carle Immobilier
Genas 69740
Francoise Testa
Genas 69740
Lucas Loriol
Genas 69740
Pascal Liannaz
Genas 69740
Thibaud Quinchez
Genas 69740
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Les agences immobilières à Genas dans leur département
Genas compte 8 agences immobilières sur les 895 recensées dans le Rhône, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 4 702 € le m² pour une maison et 4 596 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 687 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Genas, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.