Professionnels de l’immobilier à Gentilly : 5 agences
9 professionnels de l'immobilier à Gentilly (5 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Gentilly
Guy Hoquet
Genial Immo
Gentilly 94250
Jean Lacroix
Gentilly 94250
Monique Quetron
Gentilly 94250
Ulrike Scheiber
Gentilly 94250
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Les agences immobilières à Gentilly dans leur département
Gentilly compte 5 agences immobilières sur les 436 recensées dans le Val-de-Marne, soit 1 % du département, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 6 929 € le m² pour une maison et 6 100 € le m² pour un appartement, en baisse de 12,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 735 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Gentilly, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.