Professionnels de l’immobilier à Germigny-l'Évêque
1 professionnel de l'immobilier à Germigny-l'Évêque.
Agences et mandataires à Germigny-l'Évêque
Aucune agence trouvée.
Les agences immobilières à Germigny-l'Évêque dans leur département
Germigny-l'Évêque compte 0 agence immobilière sur les 440 recensées en Seine-et-Marne, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 2 933 € le m² pour une maison et 3 000 € le m² pour un appartement, en baisse de 8,2 % sur douze mois. Le relevé porte sur 350 ventes. 16 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Germigny-l'Évêque, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
Autres communes en Seine-et-Marne
Autres recherches à Germigny-l'Évêque
- Artisans RGE à Germigny-l'ÉvêqueLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Germigny-l'ÉvêqueLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Germigny-l'ÉvêqueLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.