Professionnels de l’immobilier à Gradignan : 6 agences
22 professionnels de l'immobilier à Gradignan (6 agences, 16 mandataires).
Agences et mandataires à Gradignan
A-B-G Immobilier
Gradignan 33170
Agence des Facultes
Gradignan 33170
Daniel Sagasti
Gradignan 33170
Inter Change Immobilier
Gradignan 33170
Praedium Immobilier
Gradignan 33170
Sc Immo
Gradignan 33170
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Les agences immobilières à Gradignan dans leur département
Gradignan compte 6 agences immobilières sur les 753 recensées en Gironde, soit 1 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 3 989 € le m² pour une maison et 3 521 € le m² pour un appartement. Le relevé porte sur 1 701 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Gradignan, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.