Professionnels de l’immobilier à Gruissan : 7 agences
14 professionnels de l'immobilier à Gruissan (7 agences, 7 mandataires).
Agences et mandataires à Gruissan
Agence Victor Hugo
Gruissan 11430
Agence des Plages
Gruissan 11430
Azur
Gruissan 11430
Azur
Gruissan 11430
Foncia Transaction Languedoc Roussillon
Gruissan 11430
Johannes Bohlen
Gruissan 11430
Vialan Immobilier
Gruissan 11430
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Les agences immobilières à Gruissan dans leur département
Gruissan compte 7 agences immobilières sur les 180 recensées dans l'Aude, soit 4 % du département, en Occitanie.
Le marché local s'établit à 4 641 € le m² pour une maison et 3 273 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 165 ventes. 1 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Gruissan, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.