Professionnels de l’immobilier à Guéret : 7 agences
11 professionnels de l'immobilier à Guéret (7 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Guéret
A Tout Prix Immobilier 23
Guéret 23000
Audrey Laurent
Guéret 23000
Christophe Dumoulin
Guéret 23000
Lamy
Guéret 23000
Nayere Abdou
Guéret 23000
Perameil
Guéret 23000
Rapinat Investimmo
Guéret 23000
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Les agences immobilières à Guéret dans leur département
Guéret compte 7 agences immobilières sur les 36 recensées dans la Creuse, soit 19 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 1 139 € le m² pour une maison et 1 060 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,4 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 554 ventes. 19 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Guéret, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.