Professionnels de l’immobilier à Guermantes : 2 agences
3 professionnels de l'immobilier à Guermantes (2 agences, 1 mandataire).
Agences et mandataires à Guermantes
Bdg Immo
Guermantes 77600
Snc 28 Rue Emile Cloud
Guermantes 77600
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Les agences immobilières à Guermantes dans leur département
Guermantes compte 2 agences immobilières sur les 440 recensées en Seine-et-Marne, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 4 201 € le m² pour une maison et 4 423 € le m² pour un appartement, en baisse de 4,3 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 934 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Guermantes, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.