Professionnels de l’immobilier à La Couarde-sur-Mer : 5 agences

Les agences immobilières à La Couarde-sur-Mer dans leur département

La Couarde-sur-Mer compte 5 agences immobilières sur les 368 recensées en Charente-Maritime, soit 1 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.

Le marché local s'établit à 7 365 € le m² pour une maison et 7 261 € le m² pour un appartement, en hausse de 20,2 % sur douze mois. Le relevé porte sur 246 ventes. 20 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Couarde-sur-Mer, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes en Charente-Maritime

• La Rochelle (63)
• Saintes (28)
• Royan (27)
• Rochefort (14)
• Lagord (8)
• Saint-Georges-de-Didonne (8)
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• Saujon (6)
• Aytré (5)
• Rivedoux-Plage (5)
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Toutes les agences immobilières en Charente-Maritime

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• Artisans RGE à La Couarde-sur-MerLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à La Couarde-sur-MerLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à La Couarde-sur-MerLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.