Professionnels de l’immobilier à La Ménitré : 1 agence
2 professionnels de l'immobilier à La Ménitré (1 agence, 1 mandataire).
Agences et mandataires à La Ménitré
Agence de La Cite
La Ménitré 49250
Tous les résultats sont affichés
Les agences immobilières à La Ménitré dans leur département
La Ménitré compte 1 agence immobilière sur les 261 recensées en Maine-et-Loire, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 1 908 € le m² pour une maison et 2 424 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,3 % sur douze mois. Le relevé porte sur 895 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Ménitré, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.