Professionnels de l’immobilier au Coudray-Montceaux : 1 agence
8 professionnels de l'immobilier au Coudray-Montceaux (1 agence, 7 mandataires).
Agences et mandataires au Coudray-Montceaux
Jp2M Immobilier
Le Coudray-Montceaux 91830
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Les agences immobilières au Coudray-Montceaux dans leur département
Le Coudray-Montceaux compte 1 agence immobilière sur les 423 recensées dans l'Essonne, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 3 182 € le m² pour une maison et 2 710 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 326 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient au Coudray-Montceaux, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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