Professionnels de l’immobilier à Ludon-Médoc : 1 agence
5 professionnels de l'immobilier à Ludon-Médoc (1 agence, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Ludon-Médoc
Calliope Immobilier
Ludon-Médoc 33290
Tous les résultats sont affichés
Les agences immobilières à Ludon-Médoc dans leur département
Ludon-Médoc compte 1 agence immobilière sur les 753 recensées en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 3 458 € le m² pour une maison et 3 272 € le m² pour un appartement, en hausse de 12,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 160 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Ludon-Médoc, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
Autres communes en Gironde
Autres recherches à Ludon-Médoc
- Artisans RGE à Ludon-MédocLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Ludon-MédocLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Ludon-MédocLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.