Professionnels de l’immobilier à Ménerbes : 2 agences
4 professionnels de l'immobilier à Ménerbes (2 agences, 2 mandataires).
Agences et mandataires à Ménerbes
Boschi Immobilier
Ménerbes 84560
Emmanuel Garcin
Ménerbes 84560
Tous les résultats sont affichés
Les agences immobilières à Ménerbes dans leur département
Ménerbes compte 2 agences immobilières sur les 274 recensées dans le Vaucluse, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Le marché local s'établit à 5 778 € le m² pour une maison et 3 500 € le m² pour un appartement, en baisse de 28,0 % sur douze mois. Le relevé porte sur 123 ventes. 25 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Ménerbes, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.