Professionnels de l’immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers : 1 agence

Les agences immobilières à Montaren-et-Saint-Médiers dans leur département

Montaren-et-Saint-Médiers compte 1 agence immobilière sur les 293 recensées dans le Gard, en Occitanie.

Le marché local s'établit à 3 330 € le m² pour une maison et 3 274 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 303 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Montaren-et-Saint-Médiers, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

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• Accompagnateurs Rénov' à Montaren-et-Saint-MédiersLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Montaren-et-Saint-MédiersLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.