Professionnels de l’immobilier à Monticello : 1 agence
2 professionnels de l'immobilier à Monticello (1 agence, 1 mandataire).
Agences et mandataires à Monticello
Elie Soltane
Monticello 20220
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Les agences immobilières à Monticello dans leur département
Monticello compte 1 agence immobilière sur les 80 recensées en Haute-Corse, soit 1 % du département, en Corse.
Le marché local s'établit à 5 681 € le m² pour une maison et 4 394 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,8 % sur douze mois. Le relevé porte sur 771 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Monticello, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.