Professionnels de l’immobilier à Montluel : 5 agences
7 professionnels de l'immobilier à Montluel (5 agences, 2 mandataires).
Agences et mandataires à Montluel
Audrey Arnaud
Montluel 01120
Frank Jaulin
Montluel 01120
Jcm
Montluel 01120
Roland Lancelot
Montluel 01120
Sarl l'Immobilière des Olivier (l'Immobilière des Olivier)
Montluel 01120
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Les agences immobilières à Montluel dans leur département
Montluel compte 5 agences immobilières sur les 208 recensées dans l'Ain, soit 2 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 3 286 € le m² pour une maison et 2 750 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 234 ventes. 8 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Montluel, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.