Professionnels de l’immobilier à Nézignan-l'Évêque : 3 agences
3 professionnels de l'immobilier à Nézignan-l'Évêque.
Agences et mandataires à Nézignan-l'Évêque
Dimitri Vergely
Nézignan-l'Évêque 34120
Philippe Deraedt
Nézignan-l'Évêque 34120
Serge Geiswiller
Nézignan-l'Évêque 34120
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Les agences immobilières à Nézignan-l'Évêque dans leur département
Nézignan-l'Évêque compte 3 agences immobilières sur les 801 recensées dans l'Hérault, en Occitanie.
Le marché local s'établit à 2 543 € le m² pour une maison et 2 093 € le m² pour un appartement. Le relevé porte sur 1 365 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Nézignan-l'Évêque, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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