Professionnels de l’immobilier à Nivillac : 2 agences
4 professionnels de l'immobilier à Nivillac (2 agences, 2 mandataires).
Agences et mandataires à Nivillac
Elodie Chambefort
Nivillac 56130
Jose-Carlos Fonseca Batista
Nivillac 56130
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Les agences immobilières à Nivillac dans leur département
Nivillac compte 2 agences immobilières sur les 294 recensées dans le Morbihan, soit 1 % du département, en Bretagne.
Le marché local s'établit à 2 182 € le m² pour une maison et 2 308 € le m² pour un appartement, en baisse de 17,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 527 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Nivillac, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.