Professionnels de l’immobilier à Orvault : 13 agences
25 professionnels de l'immobilier à Orvault (13 agences, 12 mandataires).
Agences et mandataires à Orvault
2M Immo (2M Immo) (2 M I)
Orvault 44700
44 Immo (l'Adresse)
Orvault 44700
Alexandre Moriniere
Orvault 44700
Api Nord Loire
Orvault 44700
Cabinet Immobilier Mercier
Orvault 44700
Christine Gaonach
Orvault 44700
Flora Boulard (l'Hermine)
Orvault 44700
Julien Gougeon
Orvault 44700
Nadege Helene Marie Guery
Orvault 44700
P2I Transaction
Orvault 44700
Petite Arche
Orvault 44700
Quentin Padiou
Orvault 44700
Sebot Immobilier
Orvault 44700
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Les agences immobilières à Orvault dans leur département
Orvault compte 13 agences immobilières sur les 735 recensées en Loire-Atlantique, soit 2 % du département, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 3 680 € le m² pour une maison et 2 857 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 908 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Orvault, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.