Professionnels de l’immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson : 1 agence
3 professionnels de l'immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson (1 agence, 2 mandataires).
Agences et mandataires à Pré-en-Pail-Saint-Samson
L'Immobilière
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140
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Les agences immobilières à Pré-en-Pail-Saint-Samson dans leur département
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 1 agence immobilière sur les 70 recensées en Mayenne, soit 1 % du département, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 935 € le m² pour une maison et 993 € le m² pour un appartement, en baisse de 8,8 % sur douze mois. Le relevé porte sur 423 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Pré-en-Pail-Saint-Samson, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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