Professionnels de l’immobilier à Saint-Gély-du-Fesc : 5 agences

Les agences immobilières à Saint-Gély-du-Fesc dans leur département

Saint-Gély-du-Fesc compte 5 agences immobilières sur les 801 recensées dans l'Hérault, soit 1 % du département, en Occitanie.

Le marché local s'établit à 4 263 € le m² pour une maison et 4 044 € le m² pour un appartement, en hausse de 11,2 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 228 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Gély-du-Fesc, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans l'Hérault

• Montpellier (204)
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Toutes les agences immobilières dans l'Hérault

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• Artisans RGE à Saint-Gély-du-FescLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Saint-Gély-du-FescLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Saint-Gély-du-FescLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.