Professionnels de l’immobilier à Saint-Marcellin : 4 agences
5 professionnels de l'immobilier à Saint-Marcellin (4 agences, 1 mandataire).
Agences et mandataires à Saint-Marcellin
Berangere Grange
Saint-Marcellin 38160
Cdg
Saint-Marcellin 38160
Fabien Gojon
Saint-Marcellin 38160
Montagne Transaction
Saint-Marcellin 38160
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Les agences immobilières à Saint-Marcellin dans leur département
Saint-Marcellin compte 4 agences immobilières sur les 635 recensées en Isère, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 2 342 € le m² pour une maison et 1 966 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,0 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 474 ventes. 13 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Marcellin, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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