Professionnels de l’immobilier à Saint-Omer (Pas-de-Calais) : 5 agences
15 professionnels de l'immobilier à Saint-Omer (5 agences, 10 mandataires).
Agences et mandataires à Saint-Omer
Agence 53 Saint Omer
Saint-Omer 62500
Alexandre Velghe
Saint-Omer 62500
Decleir Immobilier 2
Saint-Omer 62500
Guy HoquetHelman Immobilier
Saint-Omer 62500
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Les agences immobilières à Saint-Omer dans leur département
Saint-Omer (Pas-de-Calais) compte 5 agences immobilières sur les 312 recensées dans le Pas-de-Calais, soit 2 % du département, dans les Hauts-de-France.
Le marché local s'établit à 1 624 € le m² pour une maison et 2 077 € le m² pour un appartement. Le relevé porte sur 1 767 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Omer, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.