Professionnels de l’immobilier à Sedan : 4 agences
10 professionnels de l'immobilier à Sedan (4 agences, 6 mandataires).
Agences et mandataires à Sedan
Cablat Immobilier
Sedan 08200
Jacques Duval
Sedan 08200
Procimmo Distribution
Sedan 08200
Stephanie Begue
Sedan 08200
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Les agences immobilières à Sedan dans leur département
Sedan compte 4 agences immobilières sur les 50 recensées dans les Ardennes, soit 8 % du département, dans le Grand Est.
Le marché local s'établit à 1 358 € le m² pour une maison et 894 € le m² pour un appartement, en hausse de 13,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 717 ventes. 9 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Sedan, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.