Professionnels de l’immobilier à Simiane-Collongue : 7 agences

Les agences immobilières à Simiane-Collongue dans leur département

Simiane-Collongue compte 7 agences immobilières sur les 1 043 recensées dans les Bouches-du-Rhône, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le marché local s'établit à 5 015 € le m² pour une maison et 4 246 € le m² pour un appartement, en baisse de 8,6 % sur douze mois. Le relevé porte sur 256 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Simiane-Collongue, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

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Autres recherches à Simiane-Collongue

• Artisans RGE à Simiane-CollongueLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Simiane-CollongueLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Simiane-CollongueLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.