Professionnels de l’immobilier à Torcy (Seine-et-Marne) : 6 agences
18 professionnels de l'immobilier à Torcy (6 agences, 12 mandataires).
Agences et mandataires à Torcy
Amandine Boussard
Torcy 77200
Fonbail
Torcy 77200
Henri-Daniel Mabengo
Torcy 77200
Jacques Robert
Torcy 77200
Serge Mertilus
Torcy 77200
Vernier Transaction (Vernier Immobilier)
Torcy 77200
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Les agences immobilières à Torcy dans leur département
Torcy (Seine-et-Marne) compte 6 agences immobilières sur les 440 recensées en Seine-et-Marne, soit 1 % du département, en Île-de-France.
Le marché local s'établit à 3 712 € le m² pour une maison et 3 526 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 302 ventes. 4 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Torcy, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.