Professionnels de l’immobilier à Val-Cenis : 4 agences
4 professionnels de l'immobilier à Val-Cenis.
Agences et mandataires à Val-Cenis
Agence Immobilière de Haute Maurienne (Agence Immobilière Haute Maurienne)
Val-Cenis 73480
Destination Haute Maurienne
Val-Cenis 73480
Karine de Simone
Val-Cenis 73480
Michel Garcon
Val-Cenis 73480
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Les agences immobilières à Val-Cenis dans leur département
Val-Cenis compte 4 agences immobilières sur les 285 recensées en Savoie, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 5 830 € le m² pour une maison et 3 900 € le m² pour un appartement, en baisse de 11,0 % sur douze mois. Le relevé porte sur 376 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Val-Cenis, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.