Professionnels de l’immobilier à Velaux : 6 agences
10 professionnels de l'immobilier à Velaux (6 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Velaux
Agence Commerciale de Distribution (Acd)
Velaux 13880
Agence Immobilière du Roy Rene (Immobilier du Roy Rene)
Velaux 13880
Cabinet Couderc
Velaux 13880
Delos
Velaux 13880
Immobilière Carnot
Velaux 13880
Patrick Billot
Velaux 13880
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Les agences immobilières à Velaux dans leur département
Velaux compte 6 agences immobilières sur les 1 043 recensées dans les Bouches-du-Rhône, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Le marché local s'établit à 4 490 € le m² pour une maison et 4 131 € le m² pour un appartement, en baisse de 16,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 437 ventes. 3 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Velaux, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.