Professionnels de l’immobilier à Vendays-Montalivet : 2 agences
6 professionnels de l'immobilier à Vendays-Montalivet (2 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Vendays-Montalivet
Atlantik-Immo
Vendays-Montalivet 33930
Pierre Barthelemy
Vendays-Montalivet 33930
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Les agences immobilières à Vendays-Montalivet dans leur département
Vendays-Montalivet compte 2 agences immobilières sur les 753 recensées en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 3 184 € le m² pour une maison et 4 714 € le m² pour un appartement, en baisse de 14,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 313 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vendays-Montalivet, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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