Professionnels de l’immobilier à Vénissieux : 8 agences
12 professionnels de l'immobilier à Vénissieux (8 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Vénissieux
Isabelle Thibaud
Vénissieux 69200
Jonathan Drai
Vénissieux 69200
Jordan Gaetan Loui Le Duc
Vénissieux 69200
Mercier Transaction
Vénissieux 69200
Philippe Carraz
Vénissieux 69200
Richard Amsallem
Vénissieux 69200
Veniss'Immo
Vénissieux 69200
Yann Damego Mandeu
Vénissieux 69200
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Les agences immobilières à Vénissieux dans leur département
Vénissieux compte 8 agences immobilières sur les 895 recensées dans le Rhône, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché local s'établit à 3 569 € le m² pour une maison et 2 887 € le m² pour un appartement, en baisse de 10,5 % sur douze mois. Le relevé porte sur 3 115 ventes. 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vénissieux, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.