Professionnels de l’immobilier à Vierzon : 8 agences
23 professionnels de l'immobilier à Vierzon (8 agences, 15 mandataires).
Agences et mandataires à Vierzon
Avibat
Vierzon 18100
Boumedienne Memmou
Vierzon 18100
Hades Immobilier
Vierzon 18100
Igor Kalenitch
Vierzon 18100
Jean-Francois Lebret
Vierzon 18100
Julien Tudisco
Vierzon 18100
Sas Credit Agricole Centre Loire Immo
Vierzon 18100
Stephane Simoni
Vierzon 18100
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Les agences immobilières à Vierzon dans leur département
Vierzon compte 8 agences immobilières sur les 85 recensées dans le Cher, soit 9 % du département, dans le Centre-Val de Loire.
Le marché local s'établit à 1 029 € le m² pour une maison et 945 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,3 % sur douze mois. Le relevé porte sur 2 606 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vierzon, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.