Professionnels de l’immobilier à Vivonne : 3 agences
8 professionnels de l'immobilier à Vivonne (3 agences, 5 mandataires).
Agences et mandataires à Vivonne
Alexis Chauveau
Vivonne 86370
Cabinet Immobilier Urbati
Vivonne 86370
Vivien Guirault Immobilier
Vivonne 86370
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Les agences immobilières à Vivonne dans leur département
Vivonne compte 3 agences immobilières sur les 168 recensées dans la Vienne, soit 2 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 1 620 € le m² pour une maison et 2 545 € le m² pour un appartement, en hausse de 6,6 % sur douze mois. Le relevé porte sur 405 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vivonne, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.