Le DPE (Diagnostic de Performance Energetique) est au coeur de la politique de renovation energetique en France. En 2026, de nouvelles regles entrent en vigueur et impactent directement les proprietaires et les locataires.
Les logements classes G interdits a la location
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G au DPE sont consideres comme des passoires thermiques et ne peuvent plus etre mis en location. En 2028, cette interdiction s'etendra aux logements classes F, puis aux classes E en 2034.
Impact sur les prix de l'immobilier
Les etudes DVF montrent un ecart de prix croissant entre les biens bien classes et les passoires thermiques. Un logement classe D se vend en moyenne 15 a 20% plus cher qu'un logement equivalent classe F dans la meme zone.
MaPrimeRenov' renforcee
Pour accompagner les proprietaires, le dispositif MaPrimeRenov' a ete renforce avec des montants plus eleves et le nouveau volet « Renovation d'Ampleur » qui finance les renovations globales avec un gain d'au moins 2 classes DPE.
Comment reagir ?
Si vous etes proprietaire d'un bien mal classe, la premiere etape est de simuler votre DPE pour comprendre les postes de deperdition et les travaux prioritaires. Thervy vous permet d'obtenir cette estimation en 30 secondes, avec le calcul automatique des aides disponibles.