La rénovation énergétique est un investissement rentable, à condition de bien s'y prendre. Voici les 5 erreurs les plus fréquentes que nous constatons chez les particuliers.
1. Changer le chauffage avant d'isoler
C'est l'erreur numéro 1. Si vous installez une PAC dans une maison mal isolée, elle sera surdimensionnee, consommera plus et s'usera plus vite. Isolez d'abord, changez de chauffage ensuite.
2. Ne pas comparer les devis
Les prix varient du simple au triple entre artisans. Demandez au moins 3 devis et vérifiez la certification RGE de chaque professionnel. Un artisan non-RGE vous fait perdre le droit aux aides.
3. Oublier la ventilation
Une maison bien isolée mais mal ventilée accumule l'humidité et dégrade la qualité de l'air. Prévoyez une VMC double flux dans votre projet de rénovation globale.
4. Sous-estimer les aides disponibles
Beaucoup de propriétaires ne demandent qu'une seule aide alors que le cumul MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ peut couvrir 80 à 90% du coût total. Utilisez un simulateur comme Thervy pour ne rien laisser sur la table.
5. Ne pas anticiper la réglementation
Les interdictions de location progressent : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Anticiper la rénovation avant les échéances vous permet de négocier de meilleurs prix artisans et d'éviter la ruée de dernière minute.