L'isolation thermique est le fondement de toute rénovation énergétique réussie. Avant de changer de chauffage, il faut d'abord réduire les déperditions du bâtiment. Voici l'ordre optimal pour isoler votre maison.
1. Les combles en priorité
30% de la chaleur s'échappe par le toit. C'est le poste le plus important et le moins cher à traiter (15 à 35 EUR/m² pour des combles perdus). Le retour sur investissement est souvent inférieur à 3 ans.
2. Les murs ensuite
25% des déperditions passent par les murs. L'isolation par l'extérieur (ITE) est la solution la plus performante mais aussi la plus coûteuse (100 à 200 EUR/m²). L'isolation par l'intérieur (ITI) est moins chère mais réduit la surface habitable.
3. Les fenêtres en complément
Les fenêtres représentent 10 à 15% des déperditions. Le passage au double ou triple vitrage améliore le confort acoustique et thermique. Mais c'est un investissement moins rentable si les combles et murs ne sont pas traites.
4. Le sol en dernier
7 à 10% des pertes passent par le sol. L'isolation du plancher bas est recommandée si vous avez un vide sanitaire ou une cave accessible.
L'ordre compte
En respectant cet ordre, vous maximisez les économies à chaque étape et vous pouvez dimensionner votre futur chauffage au plus juste (une maison bien isolée nécessite une PAC moins puissante, donc moins chère).