Le DPE, un critère décisif pour votre achat immobilier

Depuis 2023, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément central dans toute transaction immobilière. Un bien classe F ou G (passoire énergétique) ne peut plus être loue sans travaux de rénovation, et sa valeur est en moyenne 15 à 20% inférieure à un bien équivalent classe C ou D.

Ce que vous pouvez faire sur cette page

Rechercher des annonces par code postal, type de bien, surface, prix et classe DPE
Visualiser sur la carte tous les biens disponibles dans votre zone de recherche
Consulter le DPE de chaque annonce et identifier les passoires énergétiques
Estimer les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer la classe énergétique (isolation, chauffage, ventilation)
Calculer les aides financières : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), éco-prêt à taux zéro, TVA à 5,5%
Comparer avec les ventes réelles grâce aux données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) du quartier

Les passoires énergétiques : une opportunité d'investissement

Les biens classes F ou G représentent une opportunité d'investissement majeure. Avec les aides à la rénovation énergétique, le reste à charge peut être réduit de 50 à 80%. Après travaux, le bien gagne en moyenne +15% de valeur (valeur verte certifiée par les Notaires de France).

Données fiables et actualisées

Nos annonces sont enrichies avec des données open data officielles :

Base ADEME : plus de 14 millions de DPE réalisés en France
DVF (data.gouv.fr) : toutes les transactions immobilières des 5 dernières années
Indices Notaires-INSEE : évolution des prix par département
Base ANIL : loyers médians par commune
Georisques : risques naturels et technologiques

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