Le DPE, un critere decisif pour votre achat immobilier

Depuis 2023, le Diagnostic de Performance Energetique (DPE) est devenu un element central dans toute transaction immobiliere. Un bien classe F ou G (passoire energetique) ne peut plus etre loue sans travaux de renovation, et sa valeur est en moyenne 15 a 20% inferieure a un bien equivalent classe C ou D.

Ce que vous pouvez faire sur cette page

Rechercher des annonces par code postal, type de bien, surface, prix et classe DPE
Visualiser sur la carte tous les biens disponibles dans votre zone de recherche
Consulter le DPE de chaque annonce et identifier les passoires energetiques
Estimer les travaux de renovation necessaires pour ameliorer la classe energetique (isolation, chauffage, ventilation)
Calculer les aides financieres : MaPrimeRenov', Certificats d'Economies d'Energie (CEE), eco-pret a taux zero, TVA a 5,5%
Comparer avec les ventes reelles grace aux donnees DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) du quartier

Les passoires energetiques : une opportunite d'investissement

Les biens classes F ou G representent une opportunite d'investissement majeure. Avec les aides a la renovation energetique, le reste a charge peut etre reduit de 50 a 80%. Apres travaux, le bien gagne en moyenne +15% de valeur (valeur verte certifiee par les Notaires de France).

Donnees fiables et actualisees

Nos annonces sont enrichies avec des donnees open data officielles :

Base ADEME : plus de 14 millions de DPE realises en France
DVF (data.gouv.fr) : toutes les transactions immobilieres des 5 dernieres annees
Indices Notaires-INSEE : evolution des prix par departement
Base ANIL : loyers medians par commune
Georisques : risques naturels et technologiques

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Rénovation énergétique a Saint-Ouen-sur-Loire

Olivier Bergerolle

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