Prix m² immobilier en Eure-et-Loir (28)
433 129 hab. · Données DVF actualisées
Appartement
6 541 ventes analysées
2 204 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
1 120 €/m²
Prix haut
3 438 €/m²
Fiabilité forte
Maison
24 937 ventes analysées
1 862 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
948 €/m²
Prix haut
2 999 €/m²
Fiabilité forte
Comment lire les prix Eure-et-Loir ?
Prix bas
10% des biens se vendent en dessousPrix moyen
80% des biens se situent dans cette fourchettePrix haut
10% des biens se vendent au-dessus+1.3%
12 mois
Évolution des prix — Appartements
Eure-et-Loir
+1.3%12 mois
Évolution des prix — Maisons
Eure-et-Loir
+1.3%12 mois
Prix au m² par nombre de pièces
Villes en Eure-et-Loir
363 communes · Données DVF officielles
Abondant(28001)Bû(28064)Boutigny-Prouais(28056)Goussainville(28185)Saint-Lubin-de-la-Haye(28347)Broué(28062)Marchezais(28235)Serville(28375)Havelu(28193)Épernon(28140)Droue-sur-Drouette(28135)Saint-Georges-sur-Eure(28337)Courville-sur-Eure(28116)Fontaine-la-Guyon(28154)Chuisnes(28099)Pontgouin(28302)Saint-Luperce(28350)Saint-Arnoult-des-Bois(28324)Mittainvilliers-Vérigny(28254)Landelles(28203)Dangers(28128)Fruncé(28167)Saint-Germain-le-Gaillard(28339)Le Favril(28148)Billancelles(28040)Orrouer(28290)Villebon(28414)Le Coudray(28110)Sours(28380)Morancez(28269)Barjouville(28024)Nogent-le-Phaye(28278)Fontenay-sur-Eure(28158)Mignières(28253)Thivars(28388)Berchères-les-Pierres(28035)Ver-lès-Chartres(28403)Gellainville(28177)Corancez(28107)Chartres(28085)Maintenon(28227)Pierres(28298)Hanches(28191)Saint-Martin-de-Nigelles(28352)Villiers-le-Morhier(28417)Saint-Piat(28357)Houx(28195)Bouglainval(28052)Chartainvilliers(28084)Yermenonville(28423)Mévoisins(28249)Soulaires(28379)Dammarie(28122)Prunay-le-Gillon(28309)La Bourdinière-Saint-Loup(28048)Meslay-le-Vidame(28246)Luplanté(28222)Vitray-en-Beauce(28419)Fresnay-le-Comte(28162)La Ferté-Vidame(28149)Boissy-lès-Perche(28046)Lamblore(28202)La Chapelle-Fortin(28077)Les Ressuintes(28314)Morvilliers(28271)Rohaire(28316)Anet(28007)Sorel-Moussel(28377)La Chaussée-d'Ivry(28096)Oulins(28293)Saussay(28371)Berchères-sur-Vesgre(28036)Rouvres(28321)Guainville(28187)Le Mesnil-Simon(28247)Gilles(28180)Saint-Ouen-Marchefroy(28355)Boncourt(28050)Cloyes-les-Trois-Rivières(28103)Saint-Lubin-des-Joncherets(28348)Dampierre-sur-Avre(28124)Lucé(28218)Mainvilliers(28229)Lèves(28209)Champhol(28070)Saint-Prest(28358)Jouy(28201)Amilly(28006)Gasville-Oisème(28173)Bailleau-l'Évêque(28022)Saint-Aubin-des-Bois(28325)Coltainville(28104)Berchères-Saint-Germain(28034)Clévilliers(28102)Cintray(28100)Poisvilliers(28301)Challet(28068)Briconville(28060)Fresnay-le-Gilmert(28163)Illiers-Combray(28196)Bailleau-le-Pin(28021)Magny(28225)Ollé(28286)Montigny-le-Chartif(28261)Nogent-sur-Eure(28281)Marchéville(28234)Vieuvicq(28409)Nonvilliers-Grandhoux(28282)Sandarville(28365)Meslay-le-Grenet(28245)Saint-Avit-les-Guespières(28326)Ermenonville-la-Grande(28141)Charonville(28081)Chauffours(28095)Blandainville(28041)Ermenonville-la-Petite(28142)Épeautrolles(28139)Les Châtelliers-Notre-Dame(28091)Méréglise(28242)Saint-Éman(28336)Cernay(28067)Gallardon(28168)Bailleau-Armenonville(28023)Écrosnes(28137)Gas(28172)Ymeray(28425)Luisant(28220)Auneau-Bleury-Saint-Symphorien(28015)Béville-le-Comte(28039)Aunay-sous-Auneau(28013)Sainville(28363)Francourville(28160)Le Gué-de-Longroi(28188)Denonville(28129)Roinville(28317)Oysonville(28294)Houville-la-Branche(28194)Maisons(28230)Umpeau(28397)Levainville(28208)Champseru(28073)Santeuil(28366)Oinville-sous-Auneau(28285)Saint-Léger-des-Aubées(28344)Voise(28421)Châtenay(28092)Léthuin(28207)La Chapelle-d'Aunainville(28074)Garancières-en-Beauce(28169)Moinville-la-Jeulin(28255)Vierville(28408)Mondonville-Saint-Jean(28257)Ardelu(28009)Morainville(28268)Thiron-Gardais(28387)Saintigny(28331)Combres(28105)Beaumont-les-Autels(28031)Luigny(28219)Argenvilliers(28010)Chassant(28086)Happonvilliers(28192)Vichères(28407)Miermaigne(28252)La Croix-du-Perche(28119)Nogent-le-Roi(28279)Villemeux-sur-Eure(28415)Chaudon(28094)Coulombs(28113)Faverolles(28146)Néron(28275)Lormaye(28213)Le Boullay-Thierry(28055)Senantes(28372)Le Boullay-Mivoye(28054)Saint-Laurent-la-Gâtine(28343)Croisilles(28118)Bréchamps(28058)Saint-Lucien(28349)Ormoy(28289)Les Pinthières(28299)Saint-Rémy-sur-Avre(28359)Châteauneuf-en-Thymerais(28089)Tremblay-les-Villages(28393)Thimert-Gâtelles(28386)Maillebois(28226)Saint-Sauveur-Marville(28360)Favières(28147)Serazereux(28374)Saint-Maixme-Hauterive(28351)Saint-Ange-et-Torçay(28323)Le Boullay-les-Deux-Églises(28053)Saint-Jean-de-Rebervilliers(28341)Ardelles(28008)Fontaine-les-Ribouts(28155)Puiseux(28312)Authon-du-Perche(28018)La Bazoche-Gouet(28027)Coudray-au-Perche(28111)Charbonnières(28080)Les Étilleux(28144)Saint-Bomer(28327)Chapelle-Guillaume(28078)Béthonvilliers(28038)Les Autels-Villevillon(28016)La Loupe(28214)Fontaine-Simon(28156)Saint-Éliph(28335)Belhomert-Guéhouville(28033)Champrond-en-Gâtine(28071)Manou(28232)Saint-Maurice-Saint-Germain(28354)Saint-Victor-de-Buthon(28362)Meaucé(28240)Vaupillon(28401)Le Thieulin(28385)Les Corvées-les-Yys(28109)Friaize(28166)Montlandon(28265)Saint-Denis-des-Puits(28333)Montireau(28264)Bonneval(28051)Alluyes(28005)Sancheville(28364)Le Gault-Saint-Denis(28176)Bouville(28057)Saumeray(28370)Saint-Maur-sur-le-Loir(28353)Montboissier(28259)Trizay-lès-Bonneval(28396)Neuvy-en-Dunois(28277)Pré-Saint-Évroult(28305)Moriers(28270)Flacey(28153)Dancy(28126)Pré-Saint-Martin(28306)Villiers-Saint-Orien(28418)Bullainville(28065)Montharville(28260)Vald'Yerre(28012)Chapelle-Royale(28079)Toury(28391)Janville-en-Beauce(28199)Fresnay-l'Évêque(28164)Gommerville(28183)Neuville Saint Denis(28319)Gouillons(28184)Santilly(28367)Oinville-Saint-Liphard(28284)Baudreville(28026)Levesville-la-Chenard(28210)Mérouville(28243)Poinville(28300)Trancrainville(28392)Guilleville(28189)Intréville(28197)Dreux(28134)Brou(28061)Yèvres(28424)Dangeau(28127)Unverre(28398)Frazé(28161)Dampierre-sous-Brou(28123)Gohory(28182)Mottereau(28272)Moulhard(28273)Les Villages Vovéens(28422)Éole-en-Beauce(28406)Theuville(28383)Boisville-la-Saint-Père(28047)Ouarville(28291)Ymonville(28426)Prasville(28304)Beauvilliers(28032)Allonnes(28004)Moutiers-en-Beauce(28274)Louville-la-Chenard(28215)Boncé(28049)Réclainville(28313)Villars(28411)Brezolles(28059)Laons(28206)Rueil-la-Gadelière(28322)Crucey-Villages(28120)Bérou-la-Mulotière(28037)Beauche(28030)Prudemanche(28308)Montigny-sur-Avre(28263)Escorpain(28143)Châtaincourt(28087)Fessanvilliers-Mattanvilliers(28151)La Mancelière(28231)Les Châtelets(28090)Saint-Lubin-de-Cravant(28346)Revercourt(28315)Vernouillet(28404)Cherisy(28098)Luray(28223)Tréon(28394)Vert-en-Drouais(28405)Sainte-Gemme-Moronval(28332)Mézières-en-Drouais(28251)Marville-Moutiers-Brûlé(28239)Garnay(28171)Ouerre(28292)Saulnières(28369)Aunay-sous-Crécy(28014)Charpont(28082)Montreuil(28267)Germainville(28178)Garancières-en-Drouais(28170)Crécy-Couvé(28117)Louvilliers-en-Drouais(28216)Boissy-en-Drouais(28045)La Chapelle-Forainvilliers(28076)Écluzelles(28136)Allainville(28003)Senonches(28373)Digny(28130)Jaudrais(28200)Le Mesnil-Thomas(28248)La Framboisière(28159)La Puisaye(28310)Louvilliers-lès-Perche(28217)La Saucelle(28368)Châteaudun(28088)Saint-Denis-Lanneray(28334)Villemaury(28330)Marboué(28233)La Chapelle-du-Noyer(28075)Jallans(28198)Donnemain-Saint-Mamès(28132)Logron(28211)Moléans(28256)Conie-Molitard(28106)Thiville(28389)Villampuy(28410)Saint-Christophe(28329)Orgères-en-Beauce(28287)Terminiers(28382)Guillonville(28190)Bazoches-les-Hautes(28029)Tillay-le-Péneux(28390)Nottonville(28283)Bazoches-en-Dunois(28028)Péronville(28296)Baigneaux(28019)Loigny-la-Bataille(28212)Cormainville(28108)Varize(28400)Fontenay-sur-Conie(28157)Lumeau(28221)Courbehaye(28114)Poupry(28303)Dambron(28121)Nogent-le-Rotrou(28280)Arcisses(28236)Souancé-au-Perche(28378)Trizay-Coutretot-Saint-Serge(28395)Champrond-en-Perchet(28072)Saint-Jean-Pierre-Fixte(28342)Marolles-les-Buis(28237)La Gaudaine(28175)
Estimez votre bien en Eure-et-Loir
Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier en Eure-et-Loir (28)
Un appartement se négocie en Eure-et-Loir autour de 2 204 €/m², une maison 1 862 €/m², sur la base de 31 478 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 1 120 €/m² à 3 438 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % en Eure-et-Loir. Cette évolution se compare utilement à celle du département avant toute décision.
11 % des logements diagnostiqués en Eure-et-Loir sont classés F ou G. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être proposés à la location : cette part pèse directement sur les prix de vente, un acquéreur intégrant le coût des travaux dans son offre. La proportion reste contenue, l'argument de négociation est donc plus limité qu'ailleurs.
Les prix varient fortement à l'intérieur de ce département : de 1 154 €/m² à Nogent-le-Rotrou jusqu'à 2 857 €/m² à Havelu, soit un rapport de 1 à 2,5 sur 363 zones documentées. Une moyenne globale a donc peu de sens ici : le tableau ci-dessus permet de descendre au niveau pertinent.
Eure-et-Loir compte 433 129 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.