Prix m² immobilier en Haute-Corse (2B)
187 180 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Haute-Corse ?
Évolution des prix — Appartements
Évolution des prix — Maisons
Prix au m² par nombre de pièces
Estimez votre bien en Haute-Corse
Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier en Haute-Corse (2B)
Un appartement se négocie en Haute-Corse autour de 3 075 €/m², une maison 3 212 €/m², sur la base de 11 594 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 1 522 €/m² à 5 377 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % en Haute-Corse. Cette évolution se compare utilement à celle du département avant toute décision.
2 % des logements diagnostiqués en Haute-Corse sont classés F ou G. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être proposés à la location : cette part pèse directement sur les prix de vente, un acquéreur intégrant le coût des travaux dans son offre. La proportion reste contenue, l'argument de négociation est donc plus limité qu'ailleurs.
Haute-Corse compte 187 180 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.