Prix m² immobilier dans la Meuse (55)
180 290 hab. · Données DVF actualisées
Appartement
1 931 ventes analysées
1 250 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
599 €/m²
Prix haut
3 500 €/m²
Fiabilité forte
Maison
10 219 ventes analysées
1 061 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
407 €/m²
Prix haut
1 938 €/m²
Fiabilité forte
Comment lire les prix Meuse ?
Prix bas
10% des biens se vendent en dessousPrix moyen
80% des biens se situent dans cette fourchettePrix haut
10% des biens se vendent au-dessus+11.5%
12 mois
Évolution des prix — Appartements
Meuse
+11.5%12 mois
Évolution des prix — Maisons
Meuse
+11.5%12 mois
Prix au m² par nombre de pièces
Villes dans la Meuse
499 communes · Données DVF officielles
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Le marché immobilier dans la Meuse (55)
Un appartement se négocie dans la Meuse autour de 1 250 €/m², une maison 1 061 €/m², sur la base de 12 150 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 599 €/m² à 3 500 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 11,5 % dans la Meuse. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
14 % des logements diagnostiqués dans la Meuse sont classés F ou G. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être proposés à la location : cette part pèse directement sur les prix de vente, un acquéreur intégrant le coût des travaux dans son offre. La proportion reste contenue, l'argument de négociation est donc plus limité qu'ailleurs.
Les prix varient fortement à l'intérieur de ce département : de 500 €/m² à Gondrecourt-le-Château jusqu'à 4 745 €/m² à Duzey, soit un rapport de 1 à 9,5 sur 499 zones documentées. Une moyenne globale a donc peu de sens ici : le tableau ci-dessus permet de descendre au niveau pertinent.
Meuse compte 180 290 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.