Prix m² immobilier à Isigny-le-Buat (50540)

Le marché immobilier à Isigny-le-Buat

Une maison se négocie à Isigny-le-Buat 1 238 €/m², sur la base de 264 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.

Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 3,5 % à Isigny-le-Buat. Cette évolution se compare utilement à celle du département avant toute décision.

Au loyer moyen de 6,8 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 6,6 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.

14 % des logements diagnostiqués à Isigny-le-Buat sont classés F ou G. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être proposés à la location : cette part pèse directement sur les prix de vente, un acquéreur intégrant le coût des travaux dans son offre. La proportion reste contenue, l'argument de négociation est donc plus limité qu'ailleurs.

Isigny-le-Buat compte 3 183 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.

Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.